Ольга (olga_fink) wrote,
Ольга
olga_fink

Как купить хорошую квартиру?



Срочно призывается коллективный разум, я буду очень благодарна любому совету.

Так сложилось, что я почти всю жизнь прожила в родительской квартире, дважды снимала квартиру на недолгий срок, а потом уже переехала в свой дом. Поэтому опыта покупки/продажи квартиры у меня абсолютно нет.

И вот теперь мне предстоит выбрать во вторичном жилье однокомнатную квартиру. Полезла на Авито, предложений - масса. Но уже во время отбора отсеились совсем малогабаритные (как можно жить в 20 кв.м - это вообще тема для отдельного поста), квартиры в совсем доисторических домах и далекие окраины. Жилье я подбираю для пожилой матери и мне совсем не хотелось, чтобы она искала магазин или аптеку за три девять земель. Поэтому и новостройки отмелись, плюс шум от соседей-ремонтников, который будет стоять еще долгие годы ну никак положительно не повлияет на здоровье родного человека.

И на этом этапе я уперлась в тупик. Объявлений куча и от агенств, и от собственников. Есть конечно совсем убитые квартиры, они тоже отсеились. Остались более-менее "заходи и живи" и в нормальных районах города. И вот уже вроде как стоит и посмотреть более детально, и с владельцами/агентами встретится. Я набросала несколько воппросов, которые буду спрашивать.

1. Сколько лет в собственности жилье и сколько собственников?
2. Есть ли перепланировка и законна ли она?
3. Причина продажи?

Так как я планирую покупать квартиру в ипотеку, я так полагаю все документы будет проверять более детально сам банк? Или мне самой нужно сбегать по всем инстанциям и запросить выписки?

Очень интересно, согласятся ли все на ипотеку или для кого-то это будет лишние проблемы?

Ну и последнее - как правильно торговаться? Есть ли какой-то негласный процент, который вложен в стоимость для торга?

Может я что-то явно упускаю из виду? Подскажите, знающие люди. Очень не хочется попасть в какую-то нехорошую историю, деньги-то не маленькие. Ведь обратно в магазин не сдашь:)

ЗЫ И немаловажный вопрос по залогу. Как это все оформляется, в какой сумме он дается и нужен ли он, когда покупка квартиры будет в ипотеку?




Tags: Важно!, Вопросы., Личное..., Мысли
Subscribe
promo olga_fink july 12, 11:00 85
Buy for 200 tokens
Помню, когда мы еще учились в школе, то писали в открытках нашим учителям или бабушкам: "Поздравляем с днем рождения! Желаем здоровья...". Я до сих пор ясно помню, как тогда удивлялась, что мы, дети, подростки, желали взрослым здоровья. Гораздо важнее казалось пожелать им радости,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 94 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →